百度为您科普张亮麻辣烫加盟怎么选择店面选址

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本文热词:小吃加盟店,小吃加盟网,小吃加盟项目

一个成功的麻辣烫小吃加盟店,其组成部分不仅仅是这个行业的经营技巧。因为对于创业者而言,正确的地址选择也是麻辣烫连锁店的创业者需要关注的一个重要问题。因为我们都知道,好的地址就是这个行业成功缔造的关键。接下来,我们就针对麻辣烫连锁店的正确经营地址做出来一下分析。仅供广大加盟商参考:

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【1】繁华商业街。这种地区一般也是商业中心、闹市区,商业活动频繁频繁,则营业额必然较高。麻辣烫加盟店店面选址技巧,这样的店址就是所谓“寸金之地”。

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麻辣烫小吃加盟

【2】大型社区的入口处。在居民区附近开店,人口比较集中,人口密度较高,则人们云店里的频率相对高,生意好做。在这类地区,各年龄层和社会阶层的人都有。

【3】店铺处在这类街道上,客流量大,光顾店铺的顾客就相对多。麻辣烫加盟店店面选址技巧,对于一些客流量多,但是因为是交通要道,客流都是上下班的地方,则不是服饰店地址的很好选择。

【4】要交通便利,顾客才愿意光顾,愿意坐车去。一般来说,附近有汽车站,或者顾客可以步行不到20分钟的路程可到达的店铺是最优的。

【5】如在剧院、电影院等娱乐场所附近,有时会吸引那些休闲娱乐的人到店里闲逛,就有许多人会买。

当你锁定小吃加盟网的麻辣烫旺铺后还要对此店铺进行实地考察,考察期限至少7天,这7天时间只要到吃饭的时间段你就要到那个店铺附近观察其他同行小吃店的生意情况,仔细观察他们的客流量并且实地分析那些顾客的消费平均水平,然后每天做好笔记,假设某店铺平均每天客流量为300人次,人均消费水品在15-20元,这样的地段60平方月租金一般在2000-4000左右都是正常的,如果房租也差不多并且附近麻辣烫店同行很少的情况下就可考虑投资开店:另外要关注的还有生意不好的店,分析那附近生意不好的店是由什么原因造成的,这个也很重要,你如果能找到别人失败的原因并且吸取经验的话至少可保证你不再犯同类型错误,可降低失败的几率!

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麻辣烫旺铺

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【1】麻辣烫店铺的租赁合同问题:协议租赁必须有书面协议,也就是必须和店铺业主签订书面租赁合同,除非你根本就没想做长久,否则不签合同你日后生意兴隆了房东会给你乱加租金,甚至会将你赶走取而代之,这样的事情我们见到和听到的太多了,和房东谈判 好带个有这方面经验的人同行,处理好的好大家都很高兴而且会让你减少部分租金或给你一些其他优惠:

【2】麻辣烫小吃加盟项目店铺的转租问题:有些店铺因为经营不善转租,接手时可能店内留有先前经营用的设备,前任老板就会将这些费用折合在转让费里一起交接,遇到这样的问题首先你要看那些设备是否适合麻辣烫的经营所用,能解得还是接手一些,剩下的再和前任租主协商,记住:没有解决不了的问题,解决的好与不好只是方法问题,能帮助别人的还是尽量帮助别人,要知道前任老板多数是做亏了才会转租出去,对于失败者我们尽力帮助吧,关系处理好了说不定以后他会反过来帮你一把:在这事情上尽量签订书面合同,先小人后君子以防万一,有些不讲究的人会在你接手后今天来拿这些明天来取那样,我们的学员就有遇到过这些的,所以在这给朋友们提个醒: 好还是接手空店!

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铺的转租问题

【3】麻辣烫店铺租赁时要先清楚告诉房东开店用于经营什么业务,有些房东是不允许店铺经营餐饮类生意的,为的就是防止损毁店铺环境和设施,所以先咨询清楚后会给双方都减少麻烦;如果你要开快餐式麻辣烫用带电的那种麻辣烫机器就必须和房东反映店内线路重整问题,有些店铺的原先电路是承担不起大负荷的麻辣烫机器的,必须改线,这些就要和房东商量好了,不能自己蛮干,否则你属于私自损毁房屋内部设置,是违反房租协议的行为,要受到经济处罚的!

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